海口7月2日电 (记者 王子谦)海南省住房公积金管理局2日凌晨发布通知，海南进一步优化调整住房公积金贷款政策。调整贷万调整后，住房单方最高可贷160万 ，公积高夫妻双方最高可贷192万。金贷

　　通知称 ，款政政策调整充分考虑了当前房地产市场形势和缴存职工实际需求 ，妻双通过提高贷款额度、海南优化计算机制、调整贷万加大人才支持等措施 ，住房切实增强住房公积金制度的公积高保障作用 
。

　　提高购买自住住房最高贷款基准额度 。金贷缴存人家庭购买新建、款政二手自住住房申请住房公积金贷款，妻双单方缴存住房公积金的海南 ，最高贷款基准额度分别由现行新房80万元和二手房60万元统一提高至100万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款基准额度分别由现行新房110万元和二手房90万元统一提高至120万元。

　　加大人才住房公积金贷款支持力度。经海南省人才认定部门认定的高层次人才(A、B、C 、D、E类人才)，在该省购买自住住房，家庭住房公积金最高贷款额度在基准额度基础上上浮20%。人才贷款额度上浮政策与现行多子女家庭购买自住住房(上浮20%)、购买二星级以上绿色建筑项目新建自住住房(上浮10%)  、购买安居房及其他保障性住房(上浮10%)等住房公积金贷款额度上浮政策可叠加执行 。

　　调整二套房“存贷挂钩”机制 。将二套房“存贷挂钩”贷款额度计算公式中缴存余额倍数由10倍提高至12倍。单方缴存住房公积金的家庭贷款保底额度由30万元提高至50万元；夫妻双方均缴存住房公积金的家庭贷款保底额度由50万元提高至70万元 。

　　海南将继续实行《关于调整优化住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》最高贷款额度与个贷率联动机制。借款人最终可贷金额在最高贷款额度限额内 ，根据借款人还贷能力 、负债情况、贷款期限 、房屋价值及住房公积金个贷率等因素综合核定 。(完)

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